Các bác động viên, tôi ra tiếp nốt 1 bài về cách lựa chọn và triển khai 1 mô hình kinh doanh rsx từ KN của tôi. Hi vọng giúp ích được cho bác nào đó đang vướng mắc
A. Lựa chọn mua đất rsx
- Các bác đừng xem giá cả, hay thủ tục. Nguồn nước là quan trọng nhất. Ko có sông hồ, ao, mạch nước ngầm thì các bác nên bỏ đi nhé. Cái đó tiền tấn cũng ko biết làm thế nào cải thiện. Còn nếu có mạch nước ngầm mà dưới thấp trong khi điện yếu là cũng phải cân nhắc
- Điện: chỗ nào điện lưới cách trên 1km thì mời các bác hạ trạm. Tiền đi dây, hạ trạm bỏ rẻ cũng 2 tỷ đó các bác. Nếu chỉ đi 1 dây 1 pha thì điện về đến nơi ko đủ 1 bóng đèn leo lét. Nên cần xem trạm điện, tổng điện cho trạm đó. Đừng trông chờ vào nhà nước vụ này vì dù có nghị định 922 yêu cầu phải cấp điện nếu chỗ nào có dự án du lịch thì cũng phải xem xã đó có kinh phí hay ko?
- Trạm sóng: món này ăn chắc nhà nước và nhân dân cùng làm rồi. Ít cũng là 50tr đến 400tr. Ko có sóng wifi coi như các bác đi tù rồi. Xa rời thế giới đô thị về rừng thì cũng cần wifi làm việc. Nên các bác đi tìm hiểu xem trong 3 đơn vị cấp phát sóng, đơn vị nào chịu hợp tác. Chỗ tôi mỗi Mobi quan tâm
- Đường: đường xá thì chỗ nào khó phải có máy ủi, san gạt của mình. Tôi toàn tự san đường sau mỗi trận mưa. Đi thuê rất đắt nhất là miền núi
- Rồi mới đến các thủ tục xin cấp dự án sinh thái dưới tán rừng như tôi đã viết ở các bài trước
- Bắt đầu vào khâu xây dựng và vận hành. Tôi khuyên chân tình các bacd, chỗ nào các bác xây lán trại, các bác đừng cho máy ủi sạch sẽ cây đi. Cây có tội tình gì. Các bác chặt bỏ cho trắng phau xong lại mất tiền trồng lại là thứ tôi ko hiểu sau khi trở về VN sau 20 năm ở nước ngoài. Chỗ tôi ở ngày xưa, biệt thự lẩn dưới rừng là khu đắt nhất đó các bác. Cứ để cây tỉa gọn, làm các nhà tạm dưới tán cây, mát và đẹp cực các bác
- Mô hình cũng đã chia sẻ. Các bác cần kết hợp phát triển cây ăn trái, cây cảnh quan, cây dược liệu kết hợp du lịch. Vừa ko phá rừng, vừa có kinh phí bảo vệ rừng
- Các bác phải kết hợp chặt chẽ với chính quyền và luôn có bảo vệ. Có 2 lý do, sẽ có người cho các bác mồi thuốc hút, thế là cháy rừng. Luật chủ rừng phải cùng kết hợp bảo vệ rừng và dập đám cháy đó các bác. Ngoài ra, nếu dân vào trồng cây thì sau này cứ gọi là tranh chấp ra tòa. Việc đầu tiên các bác nên làm là mời kiểm lâm, láng giềng, lập vi bằng hiện trạng cây. Mỗi lần làm gì các bác báo cáo kiểm lâm nhé.
Mời các bác lên tham quan khu tôi nếu có dịp. Tôi ko đảm bảo kinh doanh có lỗ hay ko :)nhưng các bác sẽ xem được mô hình kinh doanh dưói tán rừng. Quan điểm của tôi là đẹp phết Green Pearl Park
Nguồn: Facebook Alex Tom